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開業物件情報
 
物件名 南成瀬5丁目メディカルヴィレッジ
募集標榜科目 整形外科・調剤薬局
診療圏調査 一日乗降客数 JR横浜線「成瀬駅」 約38,732人
所在地 東京都町田市南成瀬5-5-1
交通機関 JR横浜線「成瀬駅」北口 徒歩3分
周辺地図
現地画像
建物構造 木造(三井ホーム2×4構造) 一部2階建て
竣 工 賃貸借予約契約締結時より約8ヶ月くらい(応相談)
賃貸条件
※消費税別途加算
室 名 賃貸面積 月額賃料(管理費込) 保証金 礼 金 室 名
坪単価 賃 料 家賃の約7か月分 家賃の2か月分
A号室 1F 215.30m2
(65.12坪)
        1F入口自動ドア、その他はすべてスケルトン仕様
2F 26.70m2
(8.07坪)
242.00m2
(73.19坪)
11,800円 863,642円 6,000,000 1,727,284円 整形外科向
※消費税別途加算
室 名 賃貸面積 月額賃料(管理費込) 保証金 礼 金 室 名
坪単価 賃 料 家賃の約7か月分 家賃の2か月分
B号室 1F 49.27m2
(14.90坪)
        入口自動ドア、1Fスケルトン仕様
2F 49.68m2
(15.03坪)
2F 住居仕様
98.95m2
(29.93坪)
13,000円 389,090円 2,700,000 778,180円 保険調剤薬局向
 
契約期間 20年間
賃料改定 5年経過毎に賃料改定協議
更新料 更新時に新賃料の1ヶ月分
保証金の償却 3年未満解約時全額・3年以降5年未満70%・5年以降10年未満30%・10年以降解約時10%
引渡仕様 入口自動ドア付きスケルトン仕様、B号室2Fは住居仕様
駐車場 同一敷地内に4台(13,000円+税/月額)・近隣に月極、時間貸し多数有り
その他 保険調剤薬局:同一敷地内B号室に開局予定
コメント 当該建物は、JR横浜線成瀬駅北口より徒歩3分、「なるせ内科・胃腸のクリニック」の斜め前に位置しております。周辺は高層マンション、戸建て住宅及び駅前の大型スーパー、飲食店、商業施設等が所在し、診療圏人口も増大の傾向にあり、直近の内科医院(H21.4開院)との相乗効果が期待出来るため開業には最適な物件です。

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