東京・神奈川 医療専門物件情報

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クリニックステーション磯子(0470)

物件名 クリニックステーション磯子
募集標榜科目 内・皮・児・耳咽・心内
診療圏調査 乗降客数:JR根岸線 磯子駅 約40,564人/日
所在地 神奈川県横浜市磯子区森1-9
交通機関 JR根岸線 磯子駅 徒歩3分
周辺地図
現地画像
建物構造 鉄骨造3階建 外壁ALC 11人乗りエレベーター
竣 工 2019年3月
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金
坪単価 家 賃 管理費
坪1,000円
賃料計 家賃の
6か月分
家賃の
2か月分
3F-3 ------m2
(42.28坪)
12,000円 507,360円 42,280円 549,640円 3,044,160円 507,360円
3F-4 ------m2
(39.27)
12,000円 471,240円 39,270円 510,510円 2,827,440円 471,240円
3F-5 ------m2
(32.56坪)
12,000円 390,720円 32,560円 423,280円 2,344,320円 390,720円
備考: 看板掲出料 各室毎 6,000円/月
契約期間 定期借家契約 20年間
更新料 賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月分(消費税別途加算)
引渡仕様 スケルトン渡し
駐車場 隣接および直近周辺に時間貸駐車場多数あり
その他 保険調剤薬局:同ビル内にあり(アイセイ薬局)
テナント状況
1F ドラッッグストア「セイムス」
2F フィットネスジム / トランクルーム
3F-2 磯子うすい眼科
3F-1 アイセイ薬局(調剤薬局)
コメント 駅至近では希少な大型物件(1フロア約220坪)で診療県内人口に対して競合の医療機関が少なく各科開業に最適な物件です。またエリアの生活道路である国道16号線に面した角地に立地しているため視認性認知度が高く広範囲からの集患と更に直近に伴整形外科が所在し相乗効果も期待できる。

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