東京・神奈川 医療専門物件情報

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新築 平尾メディカルヴィレイッジ(0467)

物件名 新築 平尾メディカルヴィレイッジ
募集標榜科目 内(循・呼・消)・児・整外・婦・眼・耳咽・皮・形外・歯
診療圏調査 乗降客数:小田急多摩線「栗平駅」約24,124人
所在地 東京都稲城市平尾4-24-1
交通機関 小田急多摩線「栗平駅」 徒歩約13分
周辺地図
現地画像
建物構造 木造2×4工法 2階建 エレベーター11人乗り
竣 工 2021年2月以降予定(応相談)
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金
坪単価 家 賃 共益費
坪1,000円
賃料計 家賃の
6か月分
家賃の
2か月分
1F101 139.53m2
(42.20坪)
9,800円 413,560円 42,200円 455,760円 2,481,360円 827,120円
1F102 139.53m2
(42.20坪)
9,800円 413,560円 42,200円 455,760円 2,481,360円 827,120円
2F201 139.53m2
(42.20坪)
8,800円 371.360円 42,200円 413.560円 2,228,160円 742,720円
2F202 139.53m2
(42.20坪)
8,800円 371.360円 42,200円 413.560円 2,228,160円 742,720円
契約期間 20年間(応相談)
賃料改定 5年経過ごとに賃料改定協議
更新料 賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月
保証金退去時償却 中途解約時 30% 期間満了時以降 10%(消費税別途加算)
引渡仕様 スケルトン渡し
床(1F:モルタル金ゴテ仕上げ、2F:合板素地仕上げ)、天井:(石膏ボード素地)、壁:(石膏ボード素地)、共用エントランス自動ドア付き、CATV対応(テナント負担)
駐車場 敷地内19台 月額10,000円/台(税別)
その他 保険調剤薬局:同一敷地内に開局内定 駐輪場:敷地内に多数あり
コメント 当該建物は昭和45年入居開始の高層建物の人口密度の濃い平尾団地(総戸数1671戸だけではなく、地域区画整理の造成工事も完了し、人口数が年々急増しているエリアにも関わらず、医院数が少なく医療過疎地域となっている。また、最近では飲食店、ドラッグストア、ショッピングセンターも直近に出店開店している。更に、当該医療ビルの建物が駐車場完備の視認性も良好な為、各科医院の開業には最適な物件です。

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