東京・神奈川 医療専門物件情報

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麻生メディカルセンター(0342)

医療過疎地域
物件名 麻生メディカルセンター
募集標榜科目 内・呼・循・消・耳咽・眼・皮(整外・歯 除外)
所在地 神奈川県川崎市麻生区下麻生3-21-5
横浜上麻生線道路沿い
交通機関 小田急線「柿生駅」よりバス6分「亀井橋」バス停下車徒歩約2分又は「下麻生」バス停下車徒歩約2分
東急田園都市線「市ケ尾駅」より約5Km
周辺地図
現地画像 337_p1.jpg
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て エレベーター13人乗り設置
竣 工 平成24年2月末
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金
坪単価 家 賃 管理費 賃料計 家賃の6ヶ月分 家賃の1ヶ月分
1F-1号室 50.98m2
(15.42坪)
薬局向
1F-2号室 163.88m2
(49.57坪)
10,000円 495,700円 49,570円 545,270円 2,974,200円 495,700円
3F-2号室 128.53m2
(38.88坪)
8,500円 330,480円 38,880円 369,360円 1,982,880円 330,480円
特記事項 1)内装工事着手時より2ヶ月間は約定賃料の1/2とする。
2)賃貸借契約開始日より当初3年間は家賃を坪9,000円に減額する。但し管理費は変更なし。また駐車場料金も月額7,000円に減額する。
3)賃貸借契約開始日より4年目以降は家賃を坪10,000円、駐車場料金月額8,000円に変更する。管理費は変更なし。
契約期間 10〜15年(応相談)
保証金の償却 退去時に20%償却(消費税別途加算)
引渡仕様 入口自動ドア付き 内部スケルトン渡し
駐車場 敷地内コイン式駐車場33台(隣接に別途月極駐車場32台あり 税抜月額8,000円/台)
敷地内駐輪場:多数あり
その他 保険調剤薬局:1F101号室に開局予定
テナント状況
2F-1号室 整形外科
3F-1号室 歯科
コメント 当該建物は、地域の生活道路に面している大型駐車場完備で、視認性も良好であり診療圏内人口数に比較して地域内に医院が少なくまた入居済み医院との相乗効果も期待できるため各科医院の開業には最適な物件です。

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